Długotrwałe posiadanie samoistne rzeczy (władanie rzeczą jak właściciel) przez osobę która nie jest jej właścicielem ale faktycznie wykonuje wszystkie uprawnienia właściciela i czuje się jej właścicielem, po upływie określonego czasu nieprzerwanego posiadania samoistnego prowadzi do nabycia własności w drodze zasiedzenia.
Terminy i możliwość zasiedzenia prawa własności rzecz są uzależnione od tego czy chodzi o rzeczy ruchome czy o nieruchomości oraz od tego czy posiadacz samoistny był w dobrej wierze (tj. był przekonany o tym że jest właścicielem rzeczy i miał do takiego przekonania uzasadnione podstawy) czy też w złej wierze (wiedział lub powinien był wiedzieć że właścicielem nie jest, a jednak władał rzeczą jak właściciel i czuł się jej właścicielem, choć bezpodstawnie).
Termin zasiedzenia rzeczy ruchomej wynosi 3 lata, przy czym zasiedzenie rzeczy ruchomej jest możliwe tylko wtedy gdy posiadacz samoistny był w dobrej wierze.
Termin zasiedzenia nieruchomości wynosi: 20 lat (jeżeli posiadacz samoistny był w dobrej wierze), 30 lat (jeżeli posiadacz samoistny był w złej wierze).
Nabycie prawa własności w drodze zasiedzenia jest jednym z pierwotnych sposobów jej nabycia, co oznacza, że prawo to jest nabywane niezależnie od ewentualnego prawa własności poprzedniego właściciela i jego zakresu, obciążeń, ograniczeń, itp.
Nabycie prawa własności w drodze zasiedzenia następuje z mocy prawa z upływem odpowiedniego czasu, jednak niezbędne pozostaje tutaj stwierdzenie tego faktu przez Sąd w odpowiednim postępowaniu. Moja kancelaria zapewnia profesjonalną kompleksową pomoc w takich postępowaniach, zajmując się nimi także przy okazji szerszych spraw regulowania stanu prawnego nieruchomości.